二手房买卖中无房产证是否影响交易的有效性？

2025-03-09

无房产证不影响买卖合同有效性，但可能影响履行。《物权法》规定，无产权证房屋买卖合同仍有效，但无法过户。若房屋存在产权纠纷，可能面临合同无法履行、钱房两空的风险。
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无房产证可交易。操作方式：1.查明原因，确认房屋是否可办理产权证；2.双方协商，明确责任与风险；3.签订合同时注明产权证办理时间及相关责任；4.考虑聘请律师进行交易全程把控。
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处理无房产证二手房交易，可协商、诉讼或寻求专业律师帮助。根据交易具体情况，选择最合适的方式解决产权问题，确保交易安全有效。

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