婚前贷款买的房子，夫妻共同财产怎么界定？

2025-02-22

婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
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如果是男女双方共同出资，可以公证为夫妻共同财产，如不是共同投资，也可写婚内财产约定协议，办理公证

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