抵押房产可以买卖吗
抵押房产具备合法流转之可能性，但必须符合特定之条件方可进行交易。若抵押权人首肯或受让人代为履行债务以消除抵押权利，则此种情况下的房产转让方能得到法律承认与保护。
然而，值得注意的是，在抵押期限之内，如未预先通知抵押权人或向受让人披露相关信息，那么该转让行为便有可能被认定为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你要是想卖掉那个抵押过的房子也不是不行，但是得有几个前提啊。
首先就是担保的那个人得同意了才行，或者是你找个买家帮你先把这个债还上，这样抵押权也就消除了。当然，如果你在这当中没有告诉那个担保人或者是新的买家的话，那你这个转手行为可就是无效的。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫就算你那个房子上有抵押，其实也是照样能卖，只是得符合一些条件。比如说，要是你的抵押权人觉得没问题或者有人愿意帮你还债把抵押给消了，那就是肯定能卖。但是，如果在抵押这段时间内，你没有告诉过抵押权人或者是新买家关于这个房子有抵押的事儿，那么这个转让交易可能就白搭。
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微信：51764（谐音 我要请律师）
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